최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, <2022타경14365>
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 에 위치한 다세대/빌라 입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경14365 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 인천지방법원 14계☎ 032-860-1614
소 재 지
인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 (주안동,신성캐슬)
지도 보기
사건번호
2022 타경 14365
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
149,000,000원
채 권 자
인OOO
사건접수일
2022.11.08
최저입찰가
(70%) 104,300,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.11.17
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.02.09
경매청구금
114,193,825원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.98㎡(18.14평 )
토지면적
19.09㎡(5.78평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주안중로43번길 6
186.8 분의 19.0925
19.092㎡ (5.78평)
건물
주안중로43번길 6
3층301호 (주안동,신성캐슬) 철근콘크리트구조
59.98㎡ (18.14평)
2023-08-31
유찰
(100%) 149,000,000 원
2023-10-11
변경
(70%) 104,300,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철1호선 및 인천지하철2호선 "주안역"이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일 : 2011.03.16)외벽 : 미장스톤 마감 등,내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함)
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.(탐문에 의함)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 용도가 "사무소"이나 주거용으로 이용중인것으로 탐문됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
피OO
제3층 제301호 59.98㎡
2019.2.19.
2019.2.19.
58,000,000
없음 2019.3.31.
박OO
전부
2019.2.19.
2019.2.19.
2022.12.14
58,000,000
없음 2019.2.19.~
매각물건명세 비고 박매화 : 임대차계약서상 성명 'PIAO MEIHUA'임. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.6.22.임. 임대차기간(점유기간)은 권리신고서에 2019.2.19.부터로 기재되어 있으나, 임대차계약서상 인도일은 2019.3.31.임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
409,297,840원
329,238,183원
80.44 % 1.1회
6개월
23건
491,340,844원
352,393,770원
71.69 % 1.1회
12개월
27건
615,445,163원
357,989,702원
58.05 % 1.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌)
사건번호 : 2022 12079 감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527519 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527519 감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527519 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 11-27, 4층402호 (주안동,대우미래사랑)
사건번호 : 2022 534227 감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층502호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2023 1793 감정가 191,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 93,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 526653 감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 526653 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌)
사건번호 : 2023 5498 감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 13층1304호 (주안동,보광그랑베르)
사건번호 : 2023 525619 감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호 (주안동,두손빌라)
사건번호 : 2022 530942 감정가 57,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 4,694,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬)
사건번호 : 2023 1786 감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬)
사건번호 : 2022 527557 감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로 205-1, 가동 2층202호 (주안동,남부다세대)
사건번호 : 2022 535763 감정가 103,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 8,483,000 원
[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 경매상담 <2022타경14365> 인천시 다세대/빌라 경매
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